અમિતાભ બચ્ચન મહિને ૩૩ લાખ રુપિયાની કરશે કમાણી, આ કોમર્શિયલ પ્રોપર્ટી આપી ભાડે

અમિતાભ બચ્ચને મુંબઈના અંધેરી વેસ્ટ સ્થિત `સિગ્નેચર` બિલ્ડિંગના ઉપરના ત્રણ માળ ન્યુટ્રિશન બ્રાન્ડ `TruNativ F&B` ને દર મહિને રુપિયા ૩૩ લાખના ભાડે આપ્યા; પાંચ વર્ષના કરારથી કુલ રુપિયા ૨૧.૮૮ કરોડની ભાડાની આવક થવાનો અંદાજ છે

અમિતાભ બચ્ચનની ફાઇલ તસવીર

બોલિવૂડ (Bollywood) ના મહાનાયક અમિતાભ બચ્ચન (Amitabh Bachchan) નો દબદબો માત્ર સિનેમાના પડદા સુધી સીમિત નથી, પરંતુ રિયલ એસ્ટેટ માર્કેટમાં પણ તેઓ સતત મોટા સોદા કરી રહ્યા છે. અમિતાભ બચ્ચને મુંબઈ (Mumbai) ના અંધેરી (Andheri) વેસ્ટ સ્થિત પોતાની કોમર્શિયલ પ્રોપર્ટીના ત્રણ માળ કરોડો રૂપિયાના અધધ ભાડે આપીને વધુ એક મોટો રિયલ એસ્ટેટ કરાર કર્યો છે. આ લીઝ સોદાથી તેમના પ્રીમિયમ ઇન્વેસ્ટમેન્ટ પોર્ટફોલિયોમાં કરોડો રૂપિયાની ભાડાની આવકનો નવો સ્ત્રોત ઉમેરાયો છે.

‘બિગ બી’ એટલે કે, અમિતાભ બચ્ચને મુંબઈના અંધેરી વેસ્ટ સ્થિત પોતાની કોમર્શિયલ પ્રોપર્ટીના ઉપરના ત્રણ માળ કન્ઝ્યુમર ન્યુટ્રિશન બ્રાન્ડ `TruNativ F&B લિમિટેડ` ને ભાડે આપ્યા છે. રિયલ એસ્ટેટ એનાલિટિક્સ પ્લેટફોર્મ Zapkey મારફતે પ્રાપ્ત થયેલા પ્રોપર્ટી રજિસ્ટ્રેશન દસ્તાવેજો અનુસાર, આ સોદાનું શરૂઆતનું માસિક ભાડું રુપિયા ૩૩ લાખ નક્કી કરવામાં આવ્યું છે. ૫ વર્ષના આ લીઝ કરારથી સમગ્ર મુદત દરમિયાન કુલ રુપિયા ૨૧.૮૮ કરોડની ભાડાની આવક થવાનો અંદાજ છે.

કરારની મુખ્ય શરતો અને નાણાકીય વિગતો

આ સોદો ૭ ઓગસ્ટ, ૨૦૨૬ ના રોજ સત્તાવાર રીતે નોંધાયો હતો, જ્યારે લીઝ કરારની શરૂઆત ૧૫ ઓગસ્ટ, ૨૦૨૬ થી થઈ છે. ભાડે આપેલી આ જગ્યા અંધેરી વેસ્ટના ઓશિવારા સ્થિત લિંક રોડ પર આવેલી `સિગ્નેચર` બિલ્ડિંગના ઉપરના ત્રણ માળમાં ફેલાયેલી છે, જેનો કુલ કાર્પેટ એરિયા આશરે ૮,૪૨૮ ચોરસ ફૂટ છે.

કરારની મુખ્ય નાણાકીય વિગતો નીચે મુજબ છે:

માસિક ભાડાનો દર: કાર્પેટ એરિયાના આધારે પ્રતિ ચોરસ ફૂટ આશરે રુપિયા ૩૯૨.

વાર્ષિક વધારો: ૫ વર્ષની મુદત દરમિયાન માસિક ભાડામાં વાર્ષિક ૫ ટકા નો વધારો.

સિક્યોરિટી ડિપોઝિટ: `TruNativ` દ્વારા રુપિયા ૧.૯૮ કરોડની સિક્યોરિટી ડિપોઝિટ ચુકવવામાં આવી.

સુવિધાઓ: કોમર્શિયલ બિલ્ડિંગ સંકુલમાં ૯ ડેડિકેટેડ પાર્કિંગ સ્પેસના એક્સક્લુઝિવ અધિકારો.

પશ્ચિમી ઉપનગરોમાં કોમર્શિયલ પ્રોપર્ટીની ભારે માંગ

અંધેરી વેસ્ટ, ખાસ કરીને લિંક રોડ અને વીરા દેસાઈ રોડ આસપાસનો વિસ્તાર મીડિયા હાઉસીસ, કોર્પોરેટ હેડક્વાર્ટર અને સ્ટાર્ટઅપ્સ માટે હાઈ-યીલ્ડ હબ બની ગયો છે. રિયલ એસ્ટેટ નિષ્ણાતો નોંધે છે કે મુંબઈના પ્રાઇમ ઉપનગરોમાં કોમર્શિયલ પ્રોપર્ટીઝ રહેણાંક મિલકતોની સરખામણીમાં મજબૂત રેન્ટલ યીલ્ડ આપે છે, જે હાઈ-નેટ-વર્થ વ્યક્તિઓ અને સેલિબ્રિટી રોકાણકારોને આકર્ષિત કરી રહી છે.

આ લીઝ રજિસ્ટ્રેશન અંગે અમિતાભ બચ્ચન કે TruNativ F&B ના અધિકારીઓ તરફથી કોઈ સત્તાવાર માહિતી આપવામાં આવી નથી.

મુંબઈ અને અયોધ્યામાં પ્રોપર્ટી પોર્ટફોલિયોનો વિસ્તાર

આ નવો સોદો દેશની આર્થિક રાજધાની મુંબઈમાં અમિતાભ બચ્ચનના વિસ્તાર પામતા કોમર્શિયલ પ્રોપર્ટી પોર્ટફોલિયોમાં ઉમેરો કરે છે. આ પહેલા ૨૦૨૩ માં, તેમણે મુંબઈની લોટસ સિગ્નેચર બિલ્ડિંગમાં ચાર કોમર્શિયલ ઓફિસ યુનિટ્સ `વોર્નર મ્યુઝિક ઈન્ડિયા લિમિટેડ` ને રુપિયા ૧૭.૩૦ લાખના માસિક ભાડે આપ્યા હતા.

મુંબઈ ઉપરાંત, અમિતાભ બચ્ચને ઉત્તર પ્રદેશ (Uttar Pradesh) ના અયોધ્યા (Ayodhya) માં પણ જમીનમાં મોટું રોકાણ કર્યું છે. તેમણે ડેવલપર `ધી હાઉસ ઓફ અભિનંદન લોઢા` મારફતે અનેક જમીનના ટુકડા ખરીદ્યા છે, જેમાં માર્ચ ૨૦૨૬ માં રુપિયા ૩૫ કરોડમાં ખરીદેલી ૨.૬૭ એકર જમીનનો પણ સમાવેશ થાય છે.